V stanovanjskih in poslovnih stavbah ter soseskah z več lastniki poskrbimo za upravljanje, urejanje in vzdrževanje skupnih prostorov.

Tehnično-strokovne storitve

• Pregledamo stavbo in funkcionalno zemljišče.
• Pripravimo in izvajamo načrt vzdrževanja objekta za obdobje naslednjih petih let.
• Organiziramo in nadziramo izvedbo večjih vzdrževalnih del.
• Skrbno izbiramo in nadziramo podizvajalce.
• Nudimo 24-urno dežurno službo za intervencijska popravila.
• Razrešujemo škodne primere z zavarovalnico.

Organizacijsko-administrativne storitve

• Vodimo evidence o lastnikih in najemnikih.
• Organiziramo zbore lastnikov in izvajamo sprejete odločitve.
• Izdelamo poročilo o delu operativnega upravnika (upravitelja stavbe).
• Posredujemo podatke upravnim organom za potrebe vodenja registra nepremičnin.

Finančno-računovodske storitve

• Med lastnike razdelimo račune za stroške storitev in vzdrževanja skupnih delov, prostorov, naprav in pripadajoče okolice.
• V imenu lastnikov sklenemo pogodbo o zavarovanju stavbe in njenih skupnih delih  ter napravah.
• V imenu lastnikov sklenemo pogodbe za izvedbo storitev potrebnih za redno obratovanje v okviru danih pooblastil.
• Izdelamo finančno poročilo za stavbo.
• Zbiramo sredstva rezervnega sklada in varno upravljamo z njimi.

Pravne storitve

• Lastnike zastopamo v okviru danih pooblastl v sodnih in upravnih zadevah, povezanih s skupnimi prostori, deli in napravami.
• Izdelamo pogodbe o medsebojnih pravnih razmerjih za objekt.
• Nudimo pravno pomoč in svetovanje o upravljanju skupnih prostorov, delov, naprav in pripadajoče okolice.

Kontakt

Reference