Željo po sklenitvi dobrega posla pri prodaji nepremičnine v veliko primerih uniči žalostna resnica, saj pogosto prihaja do zapletov zaradi neznanja ali neizkušenosti. V takšnih primerih lahko pride tudi do velikih izgub denarja, saj se etažni lastniki cenovno prilagajajo kupcem, sklenejo neveljavno pogodbo, ne poravnajo vseh davčnih obveznosti ali pa verjamejo lažem o njihovi nepremičnini, brez da bi se prej posvetovali s strokovnjaki s področja prodaje nepremičnin.
Večina etažnih lastnikov, ki se v prodajo nepremičnine zaženejo sami, se tako odloči, ker jim je odveč plačevati posredniško provizijo. To je povsem razumljivo, saj si vsak želi čim več iztržiti od prodaje nepremičnine, nepremičninski posredniki pa praviloma od prodaje vzamejo 4% prodajne vrednosti. Najpogosteje se provizija razdeli med prodajalca in kupca, vendar je to popolnoma stvar dogovora.
Če govorimo o stanovanjih in hišah, je odločilen faktor za prodajo nepremičnine odlična predstavitev nepremičnine. Potencialni kupci si morajo predstavljati življenje v prostorih, saj gre za veliko investicijo, ki se lahko zgodi samo enkrat v življenju. Zato morajo biti prepričani, da je takšen nakup popolnoma primeren za njihov način življenja in da bodo z veseljem prihajali domov.
Izkušeni posredniki so lahko v takšnih primerih v veliko pomoč, saj glede na tip človeka vedo, kako potencialnemu kupcu predstaviti nepremičnino, da bo zanj bolj privlačna. Istočasno pa tudi razkrijejo najmanj privlačne lastnosti brez zmanjšanja vrednosti nepremičnine.
Proces, ki je najbolj utrudljiv in zahteva največ časa, so pri prodaji nepremičnine ogledi. Potrebno je biti konstantno dosegljiv za klice, odgovarjati na vprašanja (ki se večino časa ponavljajo) ter imeti čas za oglede ob različnih urah, saj se je potrebno prilagajati urnikom vseh potencialnih strank. V tem primeru je najlažja rešitev dogovor s posrednikom, ki namesto vas prevzame vse klice in oglede, vam pa poroča o dogajanju.
V Sloveniji so kazni, ki se tičejo nepremičnin lahko ogromen šok za vaše finančno stanje. Od prijave prodaje na FURS do vseh predpisov – prodaja nepremičnine zahteva odlično razumevanje zakonov in oddajo vse potrebne dokumentacije. Nepremičninski posredniki pa vso dokumentacijo uredijo namesto vas, vi jo samo pregledate in podpišete, če se z njo strinjate. Obveščajo vas tudi o uradnem poteku prodaje nepremičnine, da ste vedno na tekočem o procesu.
Stranke SPL-a uživajo posebne ugodnosti. Ena izmed njih je, da lahko svojo nepremičnino prodate prek izkušenega nepremičninskega posrednika. Če želite prodati nepremičnino brez kakršnih koli skrbi, pokličite brezplačno številko 080 19 05 ali pa nas kontaktirajte na info@spl.si.