Čeprav morda prodaja ali nakup stanovanja zveni nekaj zelo vsakdanjega, saj se o trgu z nepremičninami na dolgo in široko piše, temu še zdaleč ni tako. Gre namreč za projekt, ki zahteva premišljenost, za čim boljši izid tako za prodajalca kot za kupca pa je potrebno imeti tudi nekaj izkušenj in znanja s področja financ, davčnih predpisov in gradnje. Pogosto prihaja do težav prav zato, ker se prodaje stanovanja lotimo lahkomiselno in brez strokovne pomoči. S tem pa izdatno znižamo možnosti, da bi od prodaje stanovanja kar največ iztržili.
Etažni lastniki največkrat prodajate stanovanje, v katerem ste vsaj nekaj časa stanovali in je predstavljalo vaš dom. Povsem razumljivo je, da sta nanj čustveno navezani, vendar se morate zavedati, da vas bodo premočna čustva skoraj gotovo ovirala pri prodaji. Stanovanje ni več vaš dom, temveč blago, ki ga prodajate na trgu, zato ga morate tako tudi obravnavati. Prepogosto se dogaja, da prodajalci nepremičnini pripišete previsoko vrednost, saj je za vas stanovanje, v katerem ste prebivali, skoraj neprecenljivo. Preveliko odstopanje od tržne vrednosti nepremičnine pa ovira prodajo, zato je bolje, da se za vrednotenje obrnete na izkušenega strokovnjaka, ki dobro pozna nepremičninski trg.
Tudi pri prodaji stanovanja sta pomembna izgled in urejenost, zato nima smisla, da se prenaglite z objavo oglasa. Bi vas privlačilo neurejeno stanovanje z neprimerno opremo ali z napol nedokončano kopalnico? Najbrž ne, kar pa velja tudi za vaše potencialne kupce. Tudi pri nakupu nepremičnine se ljudje namreč v največji meri odločamo z očmi, še posebej v fazi iskanja med oglasi. Stanovanja, ki dajo občutek neurejenosti, so pogosto prezrta, s tem pa se le podaljšuje obdobje objave oglasa. Iskalci stanovanj tako dobijo občutek, da je s stanovanjem že nekaj narobe, če se v doglednem času ne uspe prodati.
Z nekaj manjšimi triki lahko s pomočjo nepremičninskega posrednika uredite stanovanje tako, da bo karseda privlačno za nove stanovalce. Kakovostne fotografije, ki prikažejo stanovanje v najboljši luči, dokazano pripomorejo k večjemu številu ogledov in hitrejši prodaji, predvsem pa boljšemu izkupičku.
Čeprav se o raznih zadregah, ki nastanejo ob sklenitvi posla o prodaji nepremičnine, veliko govori, se vseeno zelo pogosto dogaja, da na koncu kupčija sploh ni veljavna ali pa pride do zoprnih zapletov. Prodaja ali nakup stanovanja sta resna projekta, ki zahtevata kompleksno poznavanje pravnih in finančnih podrobnosti. Prav pri tem se izkušnje nepremičninskega strokovnjaka izkažejo za izredno pomembne, saj točno ve, katero dokumentacijo potrebujeta prodajalec in kupec, kako skleniti kupoprodajno pogodbo tako, da bo skladna z vsemi predpisi, in kako ravnati v primeru nesporazumov.
Dolgoletne izkušnje z upravljanjem in vzdrževanjem nepremičnin nam omogočajo neposreden vpogled v nepremičninski trg in njegovo najaktualnejše dogajanje. Svojim strankam nudimo ugodno posredovanje pri prodaji ali oddaji nepremičnine – stanovanja, hiše, vikenda ali poslovnega prostora. Strankam zagotavljamo strokovno storitev posredovanja s seznanitvijo z razmerami na trgu, vodenjem in usklajevanjem ogledov, premišljeno izpostavitvijo prednosti nepremičnine in s skrbjo za jasne, transparentne korake pri sklepanju končne pogodbe.