080 19 05
Upravljanje in vzdrževanje nepremičnin
080 19 05
Urna dežurna služba Povpraševanje
  • O SPL
  • Kontakti
  • Za medije
  • Domov
  • Storitve
  • Iščete upravnika
  • Reference
  • Novice
  • Obrazci
  • UPRAVNIK SVETUJE
080 19 05
  • Domov
  • Novice
  • Stališče MOP glede sklicevanja zborov lastnikov v zaostrenih okoliščinah – Covid 19

Novice

Stališče MOP glede sklicevanja zborov lastnikov v zaostrenih okoliščinah – Covid 19

Ministrstvo za okolje in prostor nam je danes posredovalo naslednje stališče v zvezi s sklicevanjem zborov etažnih lastnikov (dopis):

Ministrstvo za okolje in prostor je glede vprašanj o pripravi poročil o upravnikovem delu in odločanja etažnih lastnikov ter zborov lastnikov zaradi izrednih okoliščin že v mesecu marcu letos pripravilo priporočila upravnikom. Priporočila smo uskladili s Stanovanjsko inšpekcijo in jih izobesili na spletnih straneh MOP z namenom, da so dostopna tako upravnikom kot etažnim lastnikom. S priporočili smo seznanili tudi GZS, Združenje za poslovanje z nepremičninami s prošnjo, da svoje člane z njimi seznanijo.

Priporočila so pripravljena za leto 2020 in predlagamo, da jih upravniki upoštevajo.

Strinjamo se, da v mnogih primerih upravniki v razmerah, ki so se ponovno zaostrile, ne bodo mogli izvesti zborov lastnikov. Zato predlagamo, da jih v večstanovanjskih stavbah, kjer ni mogoče upoštevati in zagotoviti vseh varnostnih priporočil in zahtev vladnih odlokov, niti ne sklicujejo, pač pa postopajo v skladu z omenjenimi priporočili. Vendar pa bo v večstanovanjskih stavbah, kjer je manjše število posameznih delov, ki pa so prav tako zavezani imenovati upravnika ali se upravljajo kot skupnost lastnikov, zbore verjetno mogoče izvesti (ali so letos že bili izvedeni), zato ne moremo v celoti oz. v vseh primerih negirati zakonske določbe 3. odstavka 36. člena SZ-1.

V pripravi je novela SZ-1E, ki bo rešila to vprašanje za v prihodnje, če zaradi višje sile izvedba zbora etažnih lastnikov ne bo mogoča. Predvidevamo, da bo novela stanovanjskega zakona sprejeta v prvih mesecih 2021, posledično bo to vprašanje tudi formalno rešeno že prihodnje leto.

Tudi Stanovanjska inšpekcija bo ob morebitni prijavi kršitve 3. odstavka 36. člena Stanovanjskega zakona upoštevala izredne okoliščine v katerih smo se vsi skupaj znašli v letošnjem letu in v vsakem posamičnem primeru presodila ali upravnik upravičeno ni mogel sklicati in izvesti zbora lastnikov.

Vse objave

Kje nas najdete

Naslov

SPL d.d. Frankopanska 18a 1519 Ljubljana

Kontakt

01 473 68 00 01 231 11 39 info@spl.si

Uradne ure

Ponedeljek 08.00-11.00
Sreda 08.00-11.00 ; 14.00-16.00
Petek 08.00-11.00

E-novice

Klicni center

080 19 05
Ponedeljek 07.30-15.30
Torek 07.30-15.30
Sreda 07.30-17.00
Četrtek 07.30-15.30
Petek 07.30-13.00
 
  • Storitve
  • Iščete upravnika
  • Reference
  • Novice
  • Obrazci

© SPL d.d. Vse pravice pridržane. | Pravno obvestilo