Upravljanje nepremičnin in naša vloga upravnika so zakonsko opredeljene in urejajo razmerja do etažnih lastnikov, ki jo uresničujemo preko kakovostnih storitev upravljanja nepremičnin.
Prizadevamo si, da s strokovnim delom, svetovanjem in uvajanjem izboljšav v objektu, lastnikom nepremičnin ustvarjamo prihranke pri stroških, ki bremenijo njihovo nepremičnino.
Kot odgovoren upravnik z dolgoletno tradicijo za etažne lastnike večstanovanjskih stavb, sosesk, poslovno-stanovanjskih, stanovanjsko-poslovnih in tudi poslovnih stavb, izvajamo celosten nabor storitev za učinkovito upravljanje nepremičnin.
Vodenje evidenc lastnikov in najemnikov ter evidenc nepremičnin.
Posredovanje podatkov upravnim organom za potrebe vodenja registra nepremičnin.
Organiziranje lastnikov nepremičnin (priprava, vodenje sestankov ter podajanje ustreznih informacij za odločanje ).
Koordinacija in spremljanje sprejetih odločitev lastnikov nepremičnin.
Pregled stavbe in izdelavo načrta vzdrževalnih del.
Organizacija izvedbe vzdrževanja stavbe in odprava napak v času garancijske dobe.
Organizacija nujnih (intervencijskih) vzdrževalnih del.
Razreševanje morebitnih škodnih primerov z zavarovalnico.
Knjiženje prejetih računov za stavbo in razdeljevanje računov po veljavnih ključih delitve ter izdelava razdelilnika stroškov.
Knjiženje terjatev in spremljanje plačil etažnih lastnikov in najemnikov.
Plačevanje računov dobaviteljem iz prejetih sredstev kupcev.
Izdelava finančnega poročila za stavbo.
Priprava osnov za zavarovanje in sklenitev zavarovanja zgradbe.
Sklenitev pogodb za dobave, potrebne za redno obratovanje, v okviru danih pooblastil.
Opominjanje dolžnikov v primeru neplačil in priprava podatkov za morebitno sodno izterjavo.
Zastopamo lastnike ob danih pooblastilih, v sodnih in upravnih zadevah, ki so povezane s skupnimi prostori, deli in napravami ter funkcionalnim zemljiščem stavbe in posredujemo informacije o poteku postopkov.
Nudimo pravno pomoč in svetovanje v vezi z upravljanjem zgradbe.
Zbiramo in pripravimo podatke za tožbe in izvršilne predloge pri sodišču ter sestavimo in vložimo mandatno tožbo in izvršilne predloge zaradi sodne izterjave neporavnanih obveznosti v zvezi z uporabo ali upravljanjem s stavbo in njenim posameznim delom.
Zagotavljamo kakovostno upravljanje nepremičnin že več kot 2000 različnih objektov, za katere skrbimo, da ohranjajo ali povečujejo svojo vrednost. Omogočite vaši nepremičnini kakovostno, transparentno in strokovno upravljanje nepremičnin in zahtevajte našo ponudbo že danes.