.
Nekateri vidiki upravljanja nepremičnin so zakonsko opredeljeni in urejajo razmerja upravnika do etažnih lastnikov. Z našo ponudbo storitev sežemo še dlje, saj k upravljanju pristopimo celostno.
Prizadevamo si, da s strokovnim delom, svetovanjem in uvajanjem izboljšav v objektu lastnikom nepremičnin pomagamo prihraniti pri mesečnih stroških, ohranjamo vrednost objektov in skrbimo za čim manjši negativen vpliv na okolje.
Kot zaupanja vreden upravnik z dolgoletno tradicijo upravljanja in vzdrževanja večstanovanjskih stavb, sosesk, poslovno–stanovanjskih in poslovnih stavb, izvajamo celosten nabor storitev za učinkovito upravljanje nepremičnin.
Vodenje evidenc etažnih lastnikov in najemnikov ter evidenc nepremičnin.
Posredovanje podatkov upravnim organom za potrebe vodenja registra nepremičnin.
Organiziranje zbora etažnih lastnikov in lastnikov nepremičnin (priprava, vodenje sestankov ter podajanje ustreznih informacij za odločanje).
Koordinacija in spremljanje sprejetih odločitev lastnikov nepremičnin.
Pregled stavbe in izdelava načrta vzdrževanja nepremičnin.
Organizacija izvedbe vzdrževanja stavbe in odprava napak v času garancijske dobe.
Organizacija nujnih (intervencijskih) vzdrževalnih del.
Razreševanje morebitnih škodnih primerov z zavarovalnico.
Halo SPL 24-urna asistenca [A1]z brezplačnimi intervencijami.
Knjiženje prejetih računov za stavbo in razdeljevanje računov po veljavnih ključih delitve ter izdelava razdelilnika stroškov.
Knjiženje terjatev in spremljanje plačil etažnih lastnikov in najemnikov.
Plačevanje računov dobaviteljem iz prejetih sredstev kupcev.
Izdelava finančnega poročila za stavbo.
Priprava osnov za zavarovanje in sklenitev zavarovanja nepremičnine.
Sklenitev pogodb za dobave, potrebne za redno obratovanje v okviru danih pooblastil.
Opominjanje dolžnikov v primeru neplačil in priprava podatkov za morebitno sodno izterjavo.
Lastnikom nepremičnin nudimo pravno pomoč v okviru pooblastil: zastopamo lastnike v sodnih in upravnih zadevah, ki so povezane s skupnimi prostori, deli in napravami ter funkcionalnim zemljiščem stavbe, in jim posredujemo informacije o poteku postopkov.
Nudimo pravno pomoč in svetovanje v zvezi z upravljanjem zgradbe.
Zbiramo in pripravimo podatke za tožbe in izvršilne predloge pri sodišču ter sestavimo in vložimo mandatno tožbo in izvršilne predloge zaradi sodne izterjave neporavnanih obveznosti v zvezi z uporabo ali upravljanjem s stavbo in njenim posameznim delom.
Zagotavljamo kakovostno upravljanje nepremičnin že več kot 2000 različnih objektov po vsej Sloveniji in skrbimo, da ohranjajo ali povečujejo svojo vrednost. Omogočite vaši nepremičnini kakovostno, transparentno in strokovno upravljanje nepremičnin in pošljite povpraševanje za prilagojeno ponudbo.